L’immobilier est un investissement qui se révèle bien plus rémunérateur que les placements comme le livret A ou l’assurance vie, s’il est correctement utilisé et bien géré. L’ENRICHISSEMENT PAR L’IMMOBILIER Lorsque vous achetez un bien immobilier (appartement, maison,...
Avant d'investir dans un bien locatif, posez-vous la question du régime fiscal. Ce régime impactera directement votre rentabilité nette et donc votre cashflow. D'un régime fiscal à un autre, vous pouvez passer d'une opération rentable à une opération déficitaire. Vous...
Les charges de copropriété sont souvent oubliées lors d'un investissement immobilier. Pourtant ces charges peuvent impacter lourdement votre rentabilité. Qu'y a-t-il dans les charges de copropriété ? Les charges de copropriété servent à minima au bon fonctionnement de...
La promesse des programmes de défiscalisation Pinel est belle sur le papier : réduire le montant de vos impôts. Dans les faits, ce type d'investissement est selon moi à proscrire. Les programmes neufs Pinel sont en général bien plus chers au mètre carré que le prix...
Calculer la rentabilité d'un investissement immobilier s'opère de plusieurs façon. Il y a d'une part la rentabilité brute, d'autre part la rentabilité nette. Tout le monde ne calcule pas de la même manière en évoquant la notion de rentabilité. Un bien peut sembler...
